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Au pied du port de l'herbaudiere et de ses plages, venez découvrir cette maison de 88 m² de plain-pied non mitoyenne sur un magnifique terrain de 827m² piscinable, clos de mur sans vis-à-vis. Elle se compose de 2 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur la cuisine, d'une salle de bains. Elle contient 2 garages attenant de 23 et 16m2 avec possibilité de réaliser une suite parental. Beaucoup de possibiliter pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque :https://www.georisques.gouv.fr/ (Bien situé en zone blanche.) Une opportunité à saisir sur l'herbaudière.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85330
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 827 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 750 €
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