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À proximité d'un port, découvrez cette séduisante demeure d'artisan érigée en 1999, offrant une vue imprenable sur la faune et la flore locales. Elle comprend un spacieux espace de vie de 60m², incluant une cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres pourvues de placards, une salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne, des toilettes indépendantes et un cellier. Cette propriété est nichée au sein d'un jardin clos de 1600m² av ec une terrasse bien exposée, sécurisé par un portail électrique muni d'un visiophone. Pour les passionnés de pêche ou les amateurs de soirées ensoleillées, une magnifique pêcherie est également incluse. Visite virtuelle sur le site de l'agence Cette maison se distingue par son efficacité énergétique, grâce à son chauffage au sol aérothermique, son ballon d'eau chaude thermodynamique et ses panneaux solaires, offrant ainsi un excellent rapport énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85230
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 750 €
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