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Dans un environnement authentique et chaleureux, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée. Vous y trouverez un agréable séjour agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée centrale, qui apporte à la fois chaleur et caractère. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.Pour plus de praticité, un cellier est à votre disposition pour répondre à vos besoins quotidiens. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec salle de bains (15,52 m²), d'une salle d'eau, d'un WC suspendu, ainsi qu'une seconde chambre de 9,50 m². À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative vous attend.Le tout est agrémenté d'un terrain clos et arboré de 670 m², comprenant une dépendance de 40 m², parfaite pour vos projets ou besoins divers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Taxe foncière annuelle 603 €
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