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02.28.10.63.05

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1 rue Jean Bouron 44270 Machecoul
02 28 91 03 98

Charmante maison qualitative de 4 chambres + garage


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Maison 102 m² - 5 Pièces - Bouin 262 750


Description de l'offre Ref 1908


À pied des commodités, cette maison d'habitation de 102m² construite en 2002 offre : une entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 51m². Elle dispose également de 4 chambres (de 9 à 11,92m²), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant de 30m² avec une mezzanine et un coin lingerie complète l'ensemble, le tout sur un jardin clos de 630m² avec une terrasse et une plateforme pour accueillir une voiture ou un camping-car. Visite virtuelle sur le site de l'Agence. Honoraire à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85230


Surface habitable (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2003


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 750 €


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