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Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate d'un parc verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un hall d'entrée accueillant desservant un salon/séjour lumineux ouverte sur une cuisine indépendante , un dégagement menant à 3 chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec des finitions de qualité et un WC séparé pour plus de commodité. Attenant un garage et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. un jardin clos bien entretenu avec un abri de jardin pratique et son puits mitoyen. Les PLUS : double vitrage sur toutes les ouvertures pour une isolation optimale et Éligible aux aides pour l'amélioration énergétique, permettant de réaliser des économies tout en augmentant le confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 940 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 82
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1974
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 208 000 €
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