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En campagne, ce projet est parfait pour plusieurs familles / logement pour vos grand-parents ou pour une résidence principale avec des logements en gîte, ou encore pour un investissement locatif. maison d'habitation d'environ 140 m² offrant: - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert ouverte sur un salon avec escalier, une chambre avec placard, une salle de bains (baignoire, douche), une buanderie et un WC. -À l'étage : un grand palier avec un coin salle de jeux ou bureau, 4 chambres dont 2 avec placards, un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche pour créer une salle d'eau). L'ensemble se trouve sur un jardin clos avec portail électrique de 950 m² avec une terrasse pavée et un grand garage de 100 m² avec grenier (idéal pour un camping-car), parfait pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel comme atelier (380 volts existants). A cela s'ajoute un ensemble immobilier offrant: 2 Maisons de 50m² environ comprenant de 50m² (Réhabilitation en 1994 et 1997). Chaque logement à ses compteurs d'eau et d'électricité et contient :rez-de-chaussée : pièce de vie de 25m² avec un coin cuisineétage : deux chambres avec salle de bainsmenuiseries pvc double vitrage, chauffage électriqueterrasse et cour privativeUn des logements est loué 600 €/mois depuis août 2023 (travaux réalisés en décembre 2022 : chauffage, isolation, sol des chambres, peinture) et l'autre est à rénover pour y habiter ou le louer. L'ensemble sur un jardin de 700m² environ avec un double garage et vue sur la nature. Visite virtuelle disponible à la demande. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr Plusieurs maison = plusieurs et différents DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44270
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 1 765 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
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