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Découvrez cette charmante longère vendéenne, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Rénovée avec soin et respect des traditions, cette maison de 147 m² propose : une pièce de vie lumineuse avec une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salon, un cellier, deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives dont une offrant une vue sur la nature, deux WC, un bureau et une chambre d'appoint. Une dépendance complète l'ensemble. Le tout est implanté dans un jardin arboré d'environ 6000 m² avec terrasse, et bénéficie d'un assainissement conforme aux normes. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 85300
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1840
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Taxe foncière annuelle 650 €
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